In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, appartamento di 80 m2 in una villa austro-ungarica da ristrutturare completamente
Il secolo di fondazione di Opatija (XII.
st.) è indicato approssimativamente, e si presume che la chiesetta di San Giacomo sia stata eretta sul luogo di un antico santuario dedicato a qualche altra divinità.
Se fosse ad Apollo o alla dea liburnia dell'amore, della salute e della fertilità, Anzotica, possiamo solo ipotizzare.
L'amore è sempre stato un gradito ospite a Opatija, nella zona che ancora oggi chiamiamo Liburnia, in onore dell'antica tribù che qui abitava.
Nel cuore di Opatija, vicino al noto stabilimento balneare Slatina, presentiamo un appartamento in una vecchia villa austro-ungarica.
L'edificio, così come l'ambiente circostante, e anche l'appartamento stesso, necessitano di una completa ristrutturazione.
L'appartamento si trova in un edificio al piano superiore, che comprende seminterrato, piano terra e attico, in una villa con un totale di 6 appartamenti.
È composto da tre camere da letto, cucina, bagno con toilette e soggiorno con loggia da cui si gode una vista aperta sul mare, orientata a sud.
La vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, caffè bar, caffetterie, farmacia, stazione degli autobus, negozi, casa della salute, centro fitness, campo da tennis e altro, rende questa posizione
dell'appartamento una buona location per vivere.
Lubiana è a circa 1h e 30 min.
Trieste circa 1h, Zagabria circa 1h e 30 min, Poreč e Pola circa 1h, isola di Krk circa 40 minuti.
Aeroporti: Zagabria, Trieste, Pola, Lubiana, Krk sono distanti da Opatija da un'ora a un'ora e mezza di auto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
790 000 € · 79 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 9 512 €/m²
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 643 m²
Camere: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia