Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum, 55 m2
Świetna lokalizacja
Cicha lokalizacja
Mieszkanie w starej willi
Nowo zaadaptowane
2. piętro
2 S KL
Nowe instalacje elektryczne i wodne
Nowy betonowy balkon
Piękny, otwarty widok na Kvarner
Część ogrodu do użytku
Parking 20 m od budynku, gdzie najemcy mają preferencyjny bilet parkingowy
Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także pobierania prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik nieruchomości, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: – przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu – przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny.
Minimalna opłata agencyjna wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 55 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 203351
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 909 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
