Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 4 909 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, 55 m2
Świetna lokalizacja Cicha lokalizacja Mieszkanie w starej willi Nowo zaadaptowane 2. piętro 2 S KL Nowe instalacje elektryczne i wodne Nowy betonowy balkon Piękny, otwarty widok na Kvarner Część ogrodu do użytku Parking 20 m od budynku, gdzie najemcy mają preferencyjny bilet parkingowy Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także pobierania prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja „Java nekretnine” jako upoważniony pośrednik nieruchomości, przy świadczeniu usługi pośrednictwa w momencie zawierania przedumowy lub umowy: – przy zakupie pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu – przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencyjna wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 909 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 157 €/m²

Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 751 €/m²–7 588 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–440 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 203351

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 909 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.