Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 650 000 € 4 514 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w Opatii
Dogma Real Estate z dumą prezentuje to piękne mieszkanie 3-pokojowe z salonem (3S+DB) w jednej z najpiękniejszych części Opatiji. Z całkowitą powierzchnią 169,82 m2 i dwoma miejscami parkingowymi w garażu, to okazja, której nie chcesz przegapić. Jedną z największych zalet tego mieszkania jest spektakularny widok na piękną Opatiję i magiczną Učkę. Duży taras o powierzchni 78 m2 daje możliwość zainstalowania basenu o wymiarach 8 x 3,7 m, tworząc idealne warunki do relaksu i picia ulubionego napoju w przyjemnym towarzystwie. Dodatkowo mieszkanie posiada prywatne wejście bezpośrednio z garażu, zapewniając wygodę i prywatność. Cały obiekt jest zabezpieczony i objęty monitoringiem wideo, co daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Jakość tego mieszkania jest niezaprzeczalna, z materiałami najwyższej jakości od najbardziej renomowanych europejskich marek. Składa się z trzech przestronnych sypialni, kuchni wyposażonej we wszystkie nowoczesne urządzenia oraz dwóch łazienek i dodatkowego WC dla Twojego komfortu. To mieszkanie to doskonała okazja dla osób poszukujących luksusowej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej w sercu Opatiji. W razie dodatkowych informacji i obejrzenia nieruchomości, prosimy o kontakt: Kontakt: Sloven Majstorović Dogma Real Estate Tel.: +385 97 600 0450 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 514 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 144 €/m²

Różnica względem mediany -44,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 673 €/m²–9 061 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 300 000 € · 143 m² 9 091 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 900 000 € · 143 m² 13 287 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 269 000 € · 141 m² 9 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 €–1 152 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 650 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 144 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 166584

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 514 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.