Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 264 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 980 000 € 3 712 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Luksusowe mieszkanie w nowym budynku o powierzchni 264,58 m2
Kaiser Immobilien oferuje ten luksusowy apartament na parterze o powierzchni 264.58 m2. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni, salonu, jadalni, przedpokoju, spiżarni, balkonu, pomieszczenia magazynowego, basenu i trawnika. Ten luksusowy apartament znajduje się zaledwie 250 m od morza. Najbliższa plaża jest oddalona o 15 minut pieszo. Mieszkanie jest położone w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień; sklepów, restauracji, kawiarni, przedszkoli, szkół, a także zapewnia spokój, ponieważ znajduje się na spokojnej ulicy z bardzo małym natężeniem ruchu. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Budynek, w którym się znajduje, ma bardzo nowoczesny wygląd prostych linii oraz pięknie zagospodarowany ogród z dużą ilością zieleni, tworząc atmosferę prywatnej oazy. Jeśli jesteś zainteresowany tym luksusowym kawałkiem raju i masz pytania, skontaktuj się z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 712 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 885 €/m²

Różnica względem mediany -46,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 328 €/m²–8 043 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 797 000 € · 261 m² 6 885 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 696 000 € · 261 m² 6 498 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 2 700 000 € · 274 m² 9 854 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 825 000 € · 261 m² 3 161 €/m² Podobieństwo 89 %

OPATIJA 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Podobieństwo 89 %

OPATIJA 1 699 000 € · 261 m² 6 510 €/m² Podobieństwo 89 %

Opatija 1 696 000 € · 261 m² 6 498 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 174 €–2 112 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 980 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 264 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 156669

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 980 000 € · Cena za m²: 3 712 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 264 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.