Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 630 000 € 9 130 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Luksusowe mieszkanie w nowym budynku o powierzchni 69,94 m2
Kaiser Immobilien oferuje to luksusowe mieszkanie na parterze o powierzchni 69.94 m2. Mieszkanie składa się z sypialni, łazienki, kuchni, salonu, jadalni, przedpokoju, spiżarni, balkonu i pomieszczenia magazynowego. To luksusowe mieszkanie znajduje się zaledwie 250 m od morza. Najbliższa plaża jest oddalona o 15 minut pieszo. Mieszkanie jest położone w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień; sklepów, restauracji, kawiarni, przedszkoli, szkół, a także zapewnia spokój, ponieważ znajduje się na cichej ulicy z bardzo małym ruchem. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Budynek, w którym się znajduje, ma bardzo nowoczesny wygląd prostych linii oraz pięknie zagospodarowany ogród z dużą ilością zieleni, tworząc atmosferę prywatnej oazy. Jeśli jesteś zainteresowany tą luksusową oazą i masz pytania, skontaktuj się z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 130 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 831 €/m²

Różnica względem mediany +33,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 026 €/m²–8 807 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 605 000 € · 69 m² 8 768 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 599 800 € · 68 m² 8 821 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 440 000 € · 68 m² 6 471 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 488 000 € · 67 m² 7 284 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 550 000 € · 67 m² 8 209 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 415 000 € · 75 m² 5 533 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 €–552 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 630 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 156116

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 9 130 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.