Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - Luksuzno stanovanje v novogradnji, 69,94 m2
Kaiser Immobilien na trg ponuja ta luksuzni stan v pritličju s skupno 69,94 m2. Stan sestavlja spalnica, kopalnica, kuhinja, dnevni prostor, jedilnica, hodnik, shramba, balkon in prostor za shranjevanje. Ta luksuzni stan se nahaja le 250 m zračne razdalje od morja. Najbližja plaža je le 15 minut peš. Nahaja se v bližini vseh potrebnih storitev; trgovin, restavracij, kavarn, vrtcev, šole, hkrati pa nudi mir, saj se nahaja v mirni ulici z zelo malo prometa. Stanu pripada eno parkirno mesto v podzemni garaži. Zgradba, v kateri se nahaja, je zelo sodobnega videza, z ravnimi linijami in čudovito urejenim okoljem s številno zelenjem, ki ustvarja občutek vaše zasebne oaze. Če ste zainteresirani za ta luksuzni košček raja in imate vprašanja, se obrnite na agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 130 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 831 €/m²

Razlika od mediane +33,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 026 €/m²–8 807 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 605 000 € · 69 m² 8 768 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 599 800 € · 68 m² 8 821 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 440 000 € · 68 m² 6 471 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 488 000 € · 67 m² 7 284 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 550 000 € · 67 m² 8 209 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 415 000 € · 75 m² 5 533 €/m² Podobnost 91 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 90 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 €–552 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #156116 Površina: 69 m² Sobe: 2 Ta različica 630 000 €
• Apartma · #156669 Površina: 264 m² Sobe: 3 980 000 €
• Apartma · #156426 Površina: 437 m² Sobe: 4 2 030 000 €
• Apartma · #157850 Površina: 274 m² Sobe: 4 2 700 000 €

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

156116

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 9 130 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia