Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 437 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 2 030 000 € 4 645 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - Luksusowe mieszkanie w nowym budynku o powierzchni 424,95 m2
Kaiser Immobilien oferuje ten luksusowy mieszkanie na parterze o powierzchni 437.06 m2. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, trzech łazienek, toalety, kuchni, salonu, jadalni, dwóch korytarzy, trzech garderób, siłowni, spiżarni, zadaszonego tarasu i niskiej werandy dla pełnego luksusu. Mieszkanie posiada również prywatny basen o powierzchni zielonej 95.93 m2. Ten luksusowy apartament znajduje się zaledwie 250 m od morza. Najbliższa plaża jest oddalona o 15 minut pieszo. Położony jest blisko wszystkich niezbędnych udogodnień; sklepów, restauracji, kawiarni, przedszkoli, szkół, a także zapewnia spokój, ponieważ znajduje się w cichej ulicy z bardzo małym ruchem. Mieszkanie ma cztery wyznaczone miejsca parkingowe w podziemnym garażu. Oprócz miejsc parkingowych w garażu znajduje się pomieszczenie magazynowe oraz pomieszczenie silnika basenu. Budynek, w którym się znajduje, ma bardzo nowoczesny wygląd prostych linii z pięknie zagospodarowanym ogrodem pełnym zieleni, tworzącym atmosferę prywatnej oazy. Jeśli jesteś zainteresowany tym luksusowym kawałkiem raju i masz pytania, skontaktuj się z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 645 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 676 €/m²

Różnica względem mediany -30,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 495 €/m²–6 676 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 2 450 000 € · 367 m² 6 676 €/m² Podobieństwo 84 %

OPATIJA 1 950 000 € · 335 m² 5 821 €/m² Podobieństwo 77 %

OPATIJA 2 597 000 € · 367 m² 7 076 €/m² Podobieństwo 74 %

OPATIJA 2 597 000 € · 318 m² 8 167 €/m² Podobieństwo 73 %

OPATIJA 2 450 000 € · 545 m² 4 495 €/m² Podobieństwo 70 %

Opatija 2 450 000 € · 367 m² 6 676 €/m² Podobieństwo 69 %

OPATIJA 2 450 000 € · 545 m² 4 495 €/m² Podobieństwo 68 %

OPATIJA 2 200 000 € · 350 m² 6 286 €/m² Podobieństwo 63 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 €–3 496 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 2 030 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 437 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 156426

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 030 000 € · Cena za m²: 4 645 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 437 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.