Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija - Luxueux appartement dans un immeuble neuf, 424,95 m2
Kaiser Immobilien commercialise cet appartement de luxe au rez-de-chaussée de 437.06 m2.
L'appartement se compose de trois chambres, trois salles de bains, toilettes, cuisine, salon, salle à manger, deux couloirs, trois dressings, salle de sport, garde-manger, terrasse couverte et véranda basse pour un luxe complet.
L'appartement dispose également d'une piscine privée avec une surface verte de 95.93 m2.
Cet appartement de luxe est situé à seulement 250 m de la mer.
La plage la plus proche est à seulement 15 minutes à pied.
Il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, cafés, jardins d'enfants, écoles, et offre également la tranquillité, car il est situé dans une rue calme avec très peu de trafic.
L'appartement possède quatre places de parking marquées dans le garage souterrain.
En plus des places de parking, il y a une salle de stockage et une salle des moteurs de la piscine dans le garage.
L'immeuble dans lequel il se trouve est un bâtiment aux lignes droites très modernes, avec un jardin magnifiquement aménagé et beaucoup de verdure pour créer l'atmosphère d'une oasis privée.
Si vous êtes intéressé par ce morceau de paradis de luxe et avez des questions, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 2 030 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 437 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 156426
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 030 000 € · Prix au m²: 4 645 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 437 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
