Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 95 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 6 316 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Plahuti, Opatija, 95m2
OPATIA - Luksusowy apartament z basenem! Pośredniczymy w sprzedaży luksusowych nowych budynków z widokiem na morze i Opatiję. Budynek będzie ekskluzywną konstrukcją z basenem, windą, garażem i przestronnymi tarasami. Znajduje się na szczycie wzgórza i otoczony jest zielenią. Rzadkość i okazja dla wszystkich typów klientów. Luksusowy jednopokojowy apartament znajduje się na parterze: - salon, kuchnia i jadalnia - 42.90 m2 - sypialnia - 19.66 m2 - łazienka - 5 m2 - prywatna toaleta - 3.67 m2 - korytarz - 10.19 m2 - taras - 35.87 m2 - spiżarnia/jadalnia - 5.71 m2 Apartament posiada jeszcze miejsce parkingowe o powierzchni 15 m2 oraz miejsce w garażu o powierzchni 15 m2. Do wspólnego użytku dostępne są miejsce do opalania i basen. Każdy apartament będzie wyposażony w nowoczesny system chłodzenia, wysokiej jakości ceramikę, oświetlenie oraz stolarkę. Rekomendacja agenta! Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 316 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 619 €/m²

Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 283 €/m²–7 734 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 840 280 € · 95 m² 8 845 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 750 000 € · 96 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–760 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 3
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 134782

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 316 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 600 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 700 000 €.