Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Plahuti, Opatija, 95m2
OPATIJA - Appartement de luxe avec piscine!
Nous assurons la médiation dans la vente de bâtiments neufs de luxe avec vue sur la mer et Opatija.
L’immeuble sera constitué de constructions exclusives avec piscine, ascenseur, garage et terrasses spacieuses.
Il est situé au sommet de la colline et entouré de verdure.
Rare et opportunité pour tous les types de clients.
Appartement de luxe d’une chambre situé au rez-de-chaussée :
- salon, cuisine et salle à manger - 42.90 m2
- chambre - 19.66 m2
- salle de bain - 5 m2
- toilettes privées - 3.67 m2
- couloir - 10.19 m2
- terrasse - 35.87 m2
- débarras/salle à manger - 5.71 m2
L’appartement dispose également d’une place de parking de 15 m2 et d’une place de garage de 15 m2.
À usage partagé, il y a un espace bronzage et une piscine.
Chaque appartement sera équipé d’un système de climatisation moderne, de céramiques de qualité, d’éclairage et de menuiseries.
Recommandation des agents !
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 134782
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 600 000 € · Prix au m²: 6 316 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 600 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 700 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
