Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung Plahuti, Opatija, 95m2
OPATIJA - Luxus-Apartment mit Pool!
Wir vermitteln den Verkauf von Luxus-Neubauten mit Blick auf das Meer und Opatija.
Das Gebäude wird exklusiv mit einem Pool, einem Aufzug, einer Garage und geräumigen Terrassen gebaut.
Es liegt auf der Spitze des Hügels und ist von viel Grün umgeben.
Seltenheit und Gelegenheit für alle Arten von Kunden.
Luxus-Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss:
- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer - 42.90 m2
- Schlafzimmer - 19.66 m2
- Badezimmer - 5 m2
- separates WC - 3.67 m2
- Flur - 10.19 m2
- Terrasse - 35.87 m2
- Abstellraum/Gesäß - 5.71 m2
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 15 m2 und eine Garage von 15 m2.
Zur gemeinsamen Nutzung gibt es eine Sonnenterrasse und ein Schwimmbad.
Jede Wohnung wird mit einem modernen Kühlsystem, hochwertiger Keramik, Beleuchtung und Tischlerei ausgestattet.
Empfehlung der Agenten!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Opatija
790 077 € · 95 m²
8 317 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 600 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 134782
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 6 316 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 600 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 700 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
