Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 254 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 1 900 000 € 7 480 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 254m2
Ten ekskluzywny nowy budynek mieszkalny znajduje się mniej niż 10‑minutowy spacer od najbliższej plaży i blisko centrum Opatiji. Kompleks o niezwykle nowoczesnym projekcie architektonicznym i luksusowych wnętrzach zapewnia przyszłym właścicielom wyjątkowy widok na morze oraz szereg dodatkowych udogodnień, takich jak lobby, całodobowa usługa concierge i ochrona, basen na zewnątrz, strefa do opalania, restauracja, siłownia, spa, podziemny garaż oraz zadbany pole mini golfa. W projekcie znajduje się również centrum handlowe. Ten nowoczesny penthouse znajduje się na piątym piętrze, ma łączną powierzchnię użytkową 254.35 m2 i posiada cztery sypialnie, kuchnię z salonem, trzy toalety, łazienkę przy wejściu oraz pomieszczenie serwisowe. Wnętrze ma 141.19 m2. Dzięki fenomenalnej funkcjonalności wnętrza, wspaniałość apartamentu tworzy 113.16 m2 przestrzeni tarasowej otaczającej budynek, zapewniając piękne widoki na cały Kvarner, Volovską i Opatiję. Planowane zakończenie budowy to koniec 2023 roku. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 480 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 897 €/m²

Różnica względem mediany +8,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 176 €/m²–6 937 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 1 699 000 € · 253 m² 6 715 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobieństwo 92 %

Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Podobieństwo 91 %

Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 168 €–2 032 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 900 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 254 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 118207

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 7 480 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 254 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.