Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 254m2
Ce bâtiment résidentiel neuf et exclusif se situe à moins de 10 minutes à pied de la plage la plus proche et près du centre d'Opatija.
Le complexe, au design architectural extrêmement moderne et aux intérieurs luxueux, offre aux futurs propriétaires une vue unique sur la mer, ainsi qu'une série d'équipements supplémentaires tels qu'un hall, un service de conciergerie et de sécurité 24 h/24, une piscine extérieure, un espace bronzage, un restaurant, une salle de sport, un spa, un garage souterrain et un mini-golf bien entretenu.
Il y a également un centre commercial au sein du projet.
Ce penthouse moderne est situé au cinquième étage avec une surface utile totale de 254,35 m² et comprend quatre chambres, une cuisine avec salon, trois toilettes, une salle de bain à l'entrée et une pièce de service.
L'intérieur fait 141,19 m².
Grâce à l'utilisation phénoménale de l'intérieur, la magnificence de l'appartement crée 113,16 m² d'espace terrasse qui entoure le bâtiment et offre de magnifiques vues sur l'ensemble du Kvarner, Volovska et Opatija.
La livraison prévue est à la fin de 2023.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 254 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 118207
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 7 480 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 254 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
