Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 254m2
Ova ekskluzivna rezidencijalna novogradnja nalazi se na manje od 10 minuta hoda do najbliže plaže, te u neposrednoj blizini centra Opatije. Kompleks iznimno modernog arhitektonskog dizajna i luksuznih unutarnjih prostora pruža budućim vlasnicima stanova jedinstven pogled na more, te pregršt dodatnih sadržaja poput; predvorja, 24-satni vratar i zaštitarska služba, vanjski bazen, prostor za sunčanje, restoran, teretana, spa centar, podzemna garaža i uređeno mini golf igralište. U sklopu projekta nalazi se i trgovački centar.
Ovaj moderan penthouse nalazi se na petom katu ukupne korisne površine od 254,35 m2 ima četiri spavače sobe, kuhinju s dnevnim boravkom, tri toaleta, kupatilo na ulazu spremište i servisnu sobu. Interijer čini 141,19 m2. Uz fenomenalnu iskoristivost interijera, velebnost stana čini 113,16 m2 terasnog prostora koji okružuje zgradu i pruža predivne vizure na cijeli Kvarner, Volovsko i Opatiju.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 480 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 897 €/m²

Razlika od medijana +8,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 176 €/m²–6 937 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 699 000 € · 253 m² 6 715 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 92 % Opatija 1 699 000 € · 246 m² 6 907 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 1 300 000 € · 244 m² 5 328 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 1 800 000 € · 261 m² 6 897 €/m² Sličnost 91 % Opatija 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 168 €–2 032 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

254 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

118207

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 7 480 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 254 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia