Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

6 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 5 392 €/m²

Opis nieruchomości

NJIVICE - Designerski apartament nad morzem z basenem
Designer apartament przy morzu z basenem - na sprzedaż! Nieruchomość wyspa Krk, Njivice - na sprzedaż jest fantastyczny dwupiętrowy apartament w cichej lokalizacji blisko morza w Njivice. Apartament zajmuje 102 m2 powierzchni mieszkalnej i jest rozłożony na parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się hol wejściowy, nowoczesna kuchnia i na wymiar wykończona jadalnia, salon, łazienka, sauna i sypialnia, a także wyjście na dwie zadaszone tarasy, strefę opalania i basen oraz ogród o powierzchni 133 m2. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy kolejne sypialnie i łazienka, kolejny zadaszony taras z pięknym widokiem na morze. Apartament jest w pełni umeblowany designerskimi nowoczesnymi meblami i wysokiej jakości wyposażeniem, posiada ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory inwerterowe, dwa miejsca parkingowe, automatyczne czyszczenie basenu, drzwi antywłamaniowe i wiele innych interesujących udogodnień. Doskonała okazja inwestycyjna i na własny wypoczynek, przyjemna cicha lokalizacja, zaledwie kilka minut od centrum i pięknych plaż

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 865 €/m²

Różnica względem mediany +10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobieństwo 90 %

Njivice 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Podobieństwo 81 %

Njivice 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 81 %

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 80 %

Njivice 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 79 %

Njivice 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobieństwo 78 %

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 78 %

Njivice 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 357 €–612 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Powierzchnia działki: 133 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 33235

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m² · Powierzchnia działki: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.