Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
NJIVICE-Appartement design en bord de mer avec piscine
Appartement design au bord de la mer avec piscine - à vendre !
Immobilier île de Krk, Njivice - à vendre, un appartement fantastique de deux étages dans un emplacement calme près de la mer à Njivice.
L'appartement offre 102 m2 de surface habitable et est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine moderne et une salle à manger sur mesure, un salon, une salle de bain, un sauna et une chambre, ainsi qu'un accès à deux terrasses couvertes, un espace bronzage et une piscine, et un jardin de 133 m2.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois autres chambres et une salle de bain, ainsi qu'une autre terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer.
L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier design moderne et des équipements de haute qualité, dispose d'un chauffage au sol, de climatiseurs à onduleur, de deux places de parking, d'un nettoyage automatique de la piscine, de portes de sécurité et de nombreuses autres caractéristiques intéressantes.
Une excellente opportunité d'investissement et de vacances à vous, dans un bel emplacement calme, à quelques minutes seulement du centre et des belles plages
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 33235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 392 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
