Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 150 000 € 2 679 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Rukavac - odnowione mieszkanie z jedną sypialnią
Centrum nieruchomości RE/MAX sprzedaje piękne, przystosowane mieszkanie składające się z przedpokoju, przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, sypialni i balkonu. Mieszkanie znajduje się na poddaszu i zapewnia przyjemne poczucie ciepła i prywatności. O łącznej powierzchni 56 m2 (powierzchnia użytkowa 42 m2) nieruchomość oferuje optymalny układ i funkcjonalność przestrzeni. Specjalnym atutem jest ogród o powierzchni około 150 m2, idealny do relaksu, spotkań towarzyskich lub uprawy roślin, oraz dostępny mały schowek o powierzchni 7 m2, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jest idealna dla osób poszukujących spokoju i komfortu, a jednocześnie chcących być blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 679 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 410 €/m²

Różnica względem mediany -21,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 225 €/m²–4 433 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobieństwo 95 %

MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobieństwo 91 %

MATULJI 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 224 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 150 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Powierzchnia działki: 150 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 308479

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 679 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.