Mieszkanie Marčeljeva Draga

Opis nieruchomości

Rijeka, Marčeljeva Draga, 80,24m2, 3 sypialnie z salonem, loggia
Na sprzedaż jest mieszkanie położone w cichej i atrakcyjnej części Marčeljeva Draga, o łącznej powierzchni 80.24m2. Mieszkanie oferuje wyjątkowy potencjał adaptacji według własnych życzeń i potrzeb. Składa się z werandy, przedpokoju prowadzącego do przestronnego salonu, jadalni i kuchni, trzech pokoi, funkcjonalnej łazienki oraz dodatkowej spiżarni ułatwiającej organizację przestrzeni. Loggia oferuje piękny widok na morze, idealny do relaksu przy kawie lub podziwiania zachodu słońca. Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej lokalizacji z bliskością wszystkich kluczowych udogodnień: szkół, sklepów i transportu publicznego. Oprócz położenia i wielkości, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do stworzenia domu szytego na miarę, z naciskiem na komfortowe i harmonijne życie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 063 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 538 €/m²

Różnica względem mediany +14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 007 €/m²–4 124 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Marčeljeva Draga 321 625 € · 80 m² 4 020 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Podobieństwo 84 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobieństwo 82 % GORNJA VEŽICA 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 78 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobieństwo 77 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

325 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Marčeljeva Draga

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

269976

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia