Mieszkanie Malinska-dubašnica

Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 4 638 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska - Apartament z dużym tarasem i ogrodem
Apartament S4 z 69.18 m2 znajduje się na podłodze piwnicy willi, która jest całkowicie odbudowana w Malińskiej.
Ma dwie sypialnie, łazienkę, otwarty pokój dzienny, taras, prywatny ogród 40 m2 i miejsce parkingowe.
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia są zorganizowane w wspólnej okolicy z zewnątrz obiektu.
Taras i ogród kontynuują do apartamentu i zapewniają miejsce na jadalnię, wypoczynek lub dekorację ogrodową.
Ogród jest największą różnicą w porównaniu do klasycznych apartamentów tego obszaru, ponieważ pozwala korzystać z nieruchomości jak mniejszy dom, ale bez obowiązku utrzymywania niezależnego obiektu.
Obszar 40 m2 jest wystarczający do przestronnego obszaru zewnętrznego i nie wymaga zakresu konserwacji charakterystycznego dla dużych ogrodów.
Mieszkanie znajduje się na podłodze piwnicy, której niektórzy klienci nie uznają za równoważne wysokie piętro.
Južno-istočna orientacija ublažava taj nedostatak i donosi prirodnije svjetlo na životni prostor i vrt.
Nieruchomość ma widok na morze.
Materiały są wybierane do długotrwałego użytku i łatwego konserwacji.
Zapewniane są pokrycia podłogowe i ceramika pierwszej klasy włoskiej produkcji, wyroby sanitarne Villeroy & Boch oraz osprzęt Hansgrohe.
Remont obejmuje nową fasadę, wodoodporność, dach i kompletne instalacje.
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli, kompletnie gotowe z elektrycznym systemem ogrzewania podłogi, klimatyzacja, kotel oraz umeblowany taras i ogród.
Przyległe miejsce parkingowe zostanie zakończone i przygotowane do kolejnej instalacji stacji ładowania elektrycznego.
Morze jest oddalone około 350 metrów, a utwory powinny być zakończone do końca 2026.
lat.
Dla klienta, który chce dwie sypialnie i prywatną przestrzenią na zewnątrz o rozsądnym rozmiarze, S4 oferuje kombinację, która jest trudna do znalezienia w Malińskiej w klasycznym budynku mieszkaniowym.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 638 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 508 €/m²
Różnica względem mediany +2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 119 €/m²–5 944 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 215 €–302 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Malinska-dubašnica
Powiat
Malinska
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51511
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Powierzchnia działki
40 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
350 m
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
357793

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 638 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.