Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Apartament z dużym tarasem i ogrodem
Apartament S4 z 69.18 m2 znajduje się na podłodze piwnicy willi, która jest całkowicie odbudowana w Malińskiej.
Ma dwie sypialnie, łazienkę, otwarty pokój dzienny, taras, prywatny ogród 40 m2 i miejsce parkingowe.
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia są zorganizowane w wspólnej okolicy z zewnątrz obiektu.
Taras i ogród kontynuują do apartamentu i zapewniają miejsce na jadalnię, wypoczynek lub dekorację ogrodową.
Ogród jest największą różnicą w porównaniu do klasycznych apartamentów tego obszaru, ponieważ pozwala korzystać z nieruchomości jak mniejszy dom, ale bez obowiązku utrzymywania niezależnego obiektu.
Obszar 40 m2 jest wystarczający do przestronnego obszaru zewnętrznego i nie wymaga zakresu konserwacji charakterystycznego dla dużych ogrodów.
Mieszkanie znajduje się na podłodze piwnicy, której niektórzy klienci nie uznają za równoważne wysokie piętro.
Južno-istočna orientacija ublažava taj nedostatak i donosi prirodnije svjetlo na životni prostor i vrt.
Nieruchomość ma widok na morze.
Materiały są wybierane do długotrwałego użytku i łatwego konserwacji.
Zapewniane są pokrycia podłogowe i ceramika pierwszej klasy włoskiej produkcji, wyroby sanitarne Villeroy & Boch oraz osprzęt Hansgrohe.
Remont obejmuje nową fasadę, wodoodporność, dach i kompletne instalacje.
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli, kompletnie gotowe z elektrycznym systemem ogrzewania podłogi, klimatyzacja, kotel oraz umeblowany taras i ogród.
Przyległe miejsce parkingowe zostanie zakończone i przygotowane do kolejnej instalacji stacji ładowania elektrycznego.
Morze jest oddalone około 350 metrów, a utwory powinny być zakończone do końca 2026.
lat.
Dla klienta, który chce dwie sypialnie i prywatną przestrzenią na zewnątrz o rozsądnym rozmiarze, S4 oferuje kombinację, która jest trudna do znalezienia w Malińskiej w klasycznym budynku mieszkaniowym.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 70 m²
4 571 €/m²
Podobieństwo 97 %
Malinska-Dubašnica
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Podobieństwo 94 %
Malinska-Dubašnica
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 93 %
Malinska-Dubašnica
530 000 € · 63 m²
8 413 €/m²
Podobieństwo 92 %
Malinska-Dubašnica
480 000 € · 70 m²
6 857 €/m²
Podobieństwo 91 %
Malinska-Dubašnica
420 000 € · 70 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 90 %
Malinska-Dubašnica
265 000 € · 74 m²
3 581 €/m²
Podobieństwo 88 %
Malinska-Dubašnica
309 000 € · 73 m²
4 233 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 638 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 816
Źródło: Wikipedia