Mieszkanie Malinska-dubašnica

Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 320 000 € 6 038 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska - Apartament z ogrodem 350 metrów od morza
Na wysokim parterze willi z pięciu mieszkalnymi jednostkami w Malińskiej znajduje się mieszkanie S1 z 53.19 m2.
Ma taras, prywatny ogród 52 m2 i miejsce parkingowe.
Willa jest całkowicie odbudowana, a zakończenie prac planuje się do końca 2026.
lat.
Wejście prowadzi do otwartego salonu z kuchnią, jadalnią i salonem.
Od dzielnicy życiowej znajduje się taras i ogród, który zapewnia wystarczające miejsce na jadalnię, odpoczynek lub dekorację małego śródziemnomorskiego ogrodu.
Apartament ma jedną sypialnię i łazienkę.
Plan podłogi jest dostosowany przede wszystkim dla pary lub mniejszej rodziny.
Nabywca, który potrzebuje dwóch sypialni, powinien rozważyć większe apartamenty w tym samym budynku.
Zaletą tego apartamentu jest związek między kompaktową powierzchnią wnętrza a 52 m2 prywatnego ogrodu, który bierze na siebie rolę dodatkowej przestrzeni mieszkalnej w cieplejszych miesiącach.
Mieszkanie jest zorientowane na południowy i południowy zachód i ma widok na morze.
Słońce w przestrzeni życiowej i ogród przychodzi po południu, co jest przydatne dla nabywców, którzy korzystają głównie z obiektu po powrocie z plaży lub wycieczek.
Rekonstrukcja obejmuje rekonstrukcję konstrukcji i dachu, nowe instalacje oraz wdrożenie nowoczesnego termicznego i wodoodpornego.
Zainstalowane zostaną trzywartościowe stosunkówki PVC Gealan i Inotherm antyburglarne drzwi wyjściowe.
Mieszkanie otrzymuje elektryczne ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i wykończenia pierwszej klasy.
Jest sprzedawany bez mebli, całkowicie zakończony na zasadzie "turkey".
Taras, ogród i parking zostaną zorganizowane, a miejsce parkingowe będzie miało przygotowanie do ładowania elektrycznego pojazdu.
Morze i plaże są około 350 metrów.
Południe i południowo-zachodnie kierunki szczególnie dochodzą do przodu zimą i w okresach przejściowych, kiedy bardziej naturalne światło przedłuża codzienne korzystanie z salonu i ogrodu.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 038 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 541 €/m²
Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 251 €/m²–7 330 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 €–232 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
320 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Malinska-dubašnica
Powiat
Malinska
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51511
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Powierzchnia działki
52 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Odległość od morza
350 m
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
357745

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 6 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.