Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Penthouse z trzema sypialniami i widokiem na morze
Penthouse S5 zajmuje całe górne piętro willi z pięciu apartamentami w Malińskiej.
Ma 105.85 m2, trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa tarasy i dwa miejsca parkingowe.
Jest zorientowany na wszystkie strony świata.
Widok morza otwiera się z prawie wszystkich okien, więc nie jest ograniczony do jednego tarasu lub salonu.
Różne kierunki dają wnętrze naturalne światło na większość dnia.
Dwa tarasy mogą być używane w różnych czasach, w zależności od pozycji słońca, wiatru i pożądanej prywatności.
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia tworzą przestronną jednostkę z dostępem do tarasu.
Prywatna część apartamentu jest oddzielona od salonu.
Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, a druga łazienka serwuje pozostałe dwa pokoje i gości.
Penthouse nie ma własnego ogrodu ani basenu.
Jego głównymi zaletami są całe piętro bez drugiego apartamentu, dwa tarasy, widok na morze i układ, który umożliwia komfortowy pobyt więcej osób.
Trzy sypialnie są całkowicie oddzielone od salonu.
W ostatecznym przetwarzaniu zapewnia się trzywarstwowe stolarstwo Gealan, które jest szczególnie ważne na górnym piętrze narażone na słońce i warunki pogodowe.
Wnętrze drzwi przednich, jakość wnętrz oraz włoskie pokrycia podłogowe stoją zgodnie z wyższym standardem reszty mieszkania.
Ogrzewanie jest prowadzone z elektrycznym systemem podłogowym we wszystkich pokojach, z klimatyzacją panasoniczną.
Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli i zostanie zakończona na klucz do końca 2026.
lat.
Wydajność obejmuje umeblowane tarasy, kompletne łazienki, kotła i zakończony parking.
Oba miejsca parkingowe będą musiały być przygotowane do stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
Plaże są oddalone około 350 metrów, ale penthouse znajduje się nie tylko jako apartament na wakacje letnie.
Powierzchnia, dwie łazienki i oddzielna część prywatna pozwalają na dłuższe pobyty i całoroczne korzystanie bez kompromisu typowego dla mniejszych apartamentów przy morzu.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
Malinska-Dubašnica
580 000 € · 106 m²
5 472 €/m²
Podobieństwo 98 %
Malinska-Dubašnica
550 000 € · 105 m²
5 238 €/m²
Podobieństwo 96 %
Malinska-Dubašnica
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Podobieństwo 93 %
Malinska-Dubašnica
659 000 € · 96 m²
6 865 €/m²
Podobieństwo 93 %
Malinska-Dubašnica
415 000 € · 100 m²
4 150 €/m²
Podobieństwo 92 %
Malinska-Dubašnica
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobieństwo 92 %
Malinska-Dubašnica
590 000 € · 113 m²
5 221 €/m²
Podobieństwo 90 %
Malinska-Dubašnica
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobieństwo 87 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 816
Źródło: Wikipedia