Mieszkanie Malinska-dubašnica

Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 580 000 € 5 524 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska - Penthouse z trzema sypialniami i widokiem na morze
Penthouse S5 zajmuje całe górne piętro willi z pięciu apartamentami w Malińskiej.
Ma 105.85 m2, trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa tarasy i dwa miejsca parkingowe.
Jest zorientowany na wszystkie strony świata.
Widok morza otwiera się z prawie wszystkich okien, więc nie jest ograniczony do jednego tarasu lub salonu.
Różne kierunki dają wnętrze naturalne światło na większość dnia.
Dwa tarasy mogą być używane w różnych czasach, w zależności od pozycji słońca, wiatru i pożądanej prywatności.
Pokój dzienny, kuchnia i jadalnia tworzą przestronną jednostkę z dostępem do tarasu.
Prywatna część apartamentu jest oddzielona od salonu.
Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, a druga łazienka serwuje pozostałe dwa pokoje i gości.
Penthouse nie ma własnego ogrodu ani basenu.
Jego głównymi zaletami są całe piętro bez drugiego apartamentu, dwa tarasy, widok na morze i układ, który umożliwia komfortowy pobyt więcej osób.
Trzy sypialnie są całkowicie oddzielone od salonu.
W ostatecznym przetwarzaniu zapewnia się trzywarstwowe stolarstwo Gealan, które jest szczególnie ważne na górnym piętrze narażone na słońce i warunki pogodowe.
Wnętrze drzwi przednich, jakość wnętrz oraz włoskie pokrycia podłogowe stoją zgodnie z wyższym standardem reszty mieszkania.
Ogrzewanie jest prowadzone z elektrycznym systemem podłogowym we wszystkich pokojach, z klimatyzacją panasoniczną.
Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli i zostanie zakończona na klucz do końca 2026.
lat.
Wydajność obejmuje umeblowane tarasy, kompletne łazienki, kotła i zakończony parking.
Oba miejsca parkingowe będą musiały być przygotowane do stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
Plaże są oddalone około 350 metrów, ale penthouse znajduje się nie tylko jako apartament na wakacje letnie.
Powierzchnia, dwie łazienki i oddzielna część prywatna pozwalają na dłuższe pobyty i całoroczne korzystanie bez kompromisu typowego dla mniejszych apartamentów przy morzu.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 524 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 124 €/m²
Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–6 505 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 328 €–459 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
580 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Malinska-dubašnica
Powiat
Malinska
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51511
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Odległość od morza
350 m
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
356957

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.