Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Apartament z prywatnym basenem i ogrodem
Około 350 metrów od morza i plaż w Malińskiej sprzedaje apartament S2 z prywatnym basenem 20 m2.
Znajduje się na wysokim parterze willi z pięciu apartamentami i ma 45.96 m2 przestrzeni dziennej, jedną sypialnię, łazienkę, taras, ogród 111 m2 i jedno miejsce parkingowe.
Kuchnia, jadalnia i salon są połączone w wyjątkowej przestrzeni otwartej na taras.
Ogród i basen należą wyłącznie do tego mieszkania.
Na 111 m2 przestrzeni na zewnątrz jest wystarczająco dużo miejsca na słońce, jadalnie i odpoczynek przy basenie bez korzystania ze wspólnych obiektów.
Mieszkanie jest zorientowane na wschód i północny wschód.
Ogród dostaje poranne słońce, a w późniejszej części dnia jest mniej narażony na bezpośrednie ocieplenie.
Taka pozycja odpowiada pobytu przy basenie podczas ciepłego lata popołudnia.
Apartament oferuje widok na morze.
Obszar jest zorganizowany wokół jednej sypialni, dlatego mieszkanie jest najbardziej praktyczne dla dwóch osób lub mniejszej rodziny.
Prywatny basen przynosi wyższy poziom komfortu, ale oznacza również regularne konserwację, która nie jest konieczna z innymi apartamentami w projekcie.
Nacisk końcowego wydajności polega na łazience i systemach ogrzewania.
Przewidywane są obiekty sanitarne Villaroy & Boch, osprzęt Hansgrohe, ogrzewanie podłogowe elektryczne we wszystkich pokojach oraz klimatyzatory panasoniczne.
Wyposażenie basenu, wyposażenie sanitarne, kotel i wykończenie są zawarte w performansach prądu.
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli.
Pod koniec 2026.
W roku zostaną zakończone wnętrze, taras, ogród, basen i odpowiednie miejsce parkingowe.
Przygotowanie do stacji ładowania elektrycznego daje kupującym możliwość późniejszej instalacji odpowiedniego urządzenia.
To mieszkanie ma sens dla nabywcy, do którego basen jest nie tylko dodatkiem do ogłoszenia, ale przestrzeń, że będą używać codziennie.
Bazen 20 m2 i ogród 111 m2 sprawiają, że zewnętrzna powierzchnia obiektu jest większa niż wnętrze.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Malinska-Dubašnica
380 000 € · 47 m²
8 085 €/m²
Podobieństwo 97 %
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 53 m²
6 038 €/m²
Podobieństwo 85 %
Malinska-Dubašnica
310 000 € · 47 m²
6 596 €/m²
Podobieństwo 83 %
Malinska-Dubašnica
320 000 € · 54 m²
5 926 €/m²
Podobieństwo 81 %
Malinska-Dubašnica
290 000 € · 47 m²
6 170 €/m²
Podobieństwo 77 %
Malinska-Dubašnica
115 000 € · 34 m²
3 382 €/m²
Podobieństwo 73 %
Malinska-Dubašnica
148 500 € · 37 m²
4 014 €/m²
Podobieństwo 72 %
Malinska-Dubašnica
145 000 € · 34 m²
4 265 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 8 261 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 46 m² · Powierzchnia działki: 111 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 350 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 816
Źródło: Wikipedia