Mieszkanie Malinska-dubašnica

Na sprzedaż · Malinska · Primorsko-goranska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 380 000 € 8 261 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska - Apartament z prywatnym basenem i ogrodem
Około 350 metrów od morza i plaż w Malińskiej sprzedaje apartament S2 z prywatnym basenem 20 m2.
Znajduje się na wysokim parterze willi z pięciu apartamentami i ma 45.96 m2 przestrzeni dziennej, jedną sypialnię, łazienkę, taras, ogród 111 m2 i jedno miejsce parkingowe.
Kuchnia, jadalnia i salon są połączone w wyjątkowej przestrzeni otwartej na taras.
Ogród i basen należą wyłącznie do tego mieszkania.
Na 111 m2 przestrzeni na zewnątrz jest wystarczająco dużo miejsca na słońce, jadalnie i odpoczynek przy basenie bez korzystania ze wspólnych obiektów.
Mieszkanie jest zorientowane na wschód i północny wschód.
Ogród dostaje poranne słońce, a w późniejszej części dnia jest mniej narażony na bezpośrednie ocieplenie.
Taka pozycja odpowiada pobytu przy basenie podczas ciepłego lata popołudnia.
Apartament oferuje widok na morze.
Obszar jest zorganizowany wokół jednej sypialni, dlatego mieszkanie jest najbardziej praktyczne dla dwóch osób lub mniejszej rodziny.
Prywatny basen przynosi wyższy poziom komfortu, ale oznacza również regularne konserwację, która nie jest konieczna z innymi apartamentami w projekcie.
Nacisk końcowego wydajności polega na łazience i systemach ogrzewania.
Przewidywane są obiekty sanitarne Villaroy & Boch, osprzęt Hansgrohe, ogrzewanie podłogowe elektryczne we wszystkich pokojach oraz klimatyzatory panasoniczne.
Wyposażenie basenu, wyposażenie sanitarne, kotel i wykończenie są zawarte w performansach prądu.
Mieszkanie jest sprzedawane bez mebli.
Pod koniec 2026.
W roku zostaną zakończone wnętrze, taras, ogród, basen i odpowiednie miejsce parkingowe.
Przygotowanie do stacji ładowania elektrycznego daje kupującym możliwość późniejszej instalacji odpowiedniego urządzenia.
To mieszkanie ma sens dla nabywcy, do którego basen jest nie tylko dodatkiem do ogłoszenia, ale przestrzeń, że będą używać codziennie.
Bazen 20 m2 i ogród 111 m2 sprawiają, że zewnętrzna powierzchnia obiektu jest większa niż wnętrze.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 8 261 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 412 €/m²
Różnica względem mediany +87,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 054 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 144 €–201 € Na podstawie stawki gminy Malinska-Dubašnica na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
380 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Malinska-dubašnica
Powiat
Malinska
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51511
Powierzchnia użytkowa
46 m²
Powierzchnia działki
111 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Odległość od morza
350 m
Rok budowy
2026
Basen
Tak
ID ogłoszenia
357859

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 8 261 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m² · Powierzchnia działki: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.