Apartmán Malinska-dubašnica

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 5 524 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska - Penthouse s tromi spálňami a výhľadom na more
Penthouse S5 zaberá celé horné poschodie vily s piatimi apartmánmi v Malinska.
Má 105.85 m2, tri spálne, dve kúpeľne, dve terasy a dve parkovacie miesta.
Je orientovaný na všetky strany sveta.
Výhľad na more sa otvára takmer zo všetkých okien, takže nie je obmedzený na jednu terasu alebo obývaciu izbu.
Rôzne orientácie dávajú interiéru prirodzené svetlo po väčšinu dňa.
Dve terasy môžu byť použité v rôznych časoch, v závislosti od polohy slnka, vetra a požadovaného súkromia.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria priestrannú jednotku s prístupom na terasu.
Súkromná časť bytu je oddelená od obývacej izby.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a druhá kúpeľňa slúži zvyšným dvom miestnostiam a hosťom.
Penthouse nemá vlastnú záhradu ani bazén.
Jeho hlavnými výhodami sú celé poschodie bez druhého bytu, dve terasy, výhľad na more a usporiadanie, ktoré umožňuje pohodlný pobyt viac ľudí.
Tri spálne sú úplne oddelené od obývacej izby.
Pri konečnom spracovaní je zabezpečená trojvrstvová tesárstva Gealan, čo je obzvlášť dôležité na hornom poschodí vystavenom slnečnému žiareniu a poveternostným podmienkam.
Vchodové dvere, kvalitné interiérové stolárstvo a talianske podlahové krytiny sa riadia vyšším štandardom zvyšku bytu.
Vykurovanie sa vykonáva elektrickým podlahovým systémom vo všetkých miestnostiach, s klimatizáciou Panasonic.
Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku a bude dokončená na kľúč do konca 2026.
rokov.
Výkon zahŕňa zariadené terasy, kompletné kúpeľne, kotol a dokončené parkovanie.
Obe parkovacie miesta budú musieť byť pripravené pre nabíjaciu stanicu elektrického vozidla.
Pláže sú približne 350 metrov, ale penthouse nie je len umiestnený ako byt pre letnú dovolenku.
Povrch, dve kúpeľne a samostatná súkromná časť umožňujú dlhšie pobyty a celoročné používanie bez kompromisov typických pre menšie apartmány pri mori.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 524 €/m²
Medián podobných ponúk 5 124 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 150 €/m²–6 505 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 328 €–459 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
350 m
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
356957

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje