Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska - Penthouse s tromi spálňami a výhľadom na more
Penthouse S5 zaberá celé horné poschodie vily s piatimi apartmánmi v Malinska.
Má 105.85 m2, tri spálne, dve kúpeľne, dve terasy a dve parkovacie miesta.
Je orientovaný na všetky strany sveta.
Výhľad na more sa otvára takmer zo všetkých okien, takže nie je obmedzený na jednu terasu alebo obývaciu izbu.
Rôzne orientácie dávajú interiéru prirodzené svetlo po väčšinu dňa.
Dve terasy môžu byť použité v rôznych časoch, v závislosti od polohy slnka, vetra a požadovaného súkromia.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria priestrannú jednotku s prístupom na terasu.
Súkromná časť bytu je oddelená od obývacej izby.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a druhá kúpeľňa slúži zvyšným dvom miestnostiam a hosťom.
Penthouse nemá vlastnú záhradu ani bazén.
Jeho hlavnými výhodami sú celé poschodie bez druhého bytu, dve terasy, výhľad na more a usporiadanie, ktoré umožňuje pohodlný pobyt viac ľudí.
Tri spálne sú úplne oddelené od obývacej izby.
Pri konečnom spracovaní je zabezpečená trojvrstvová tesárstva Gealan, čo je obzvlášť dôležité na hornom poschodí vystavenom slnečnému žiareniu a poveternostným podmienkam.
Vchodové dvere, kvalitné interiérové stolárstvo a talianske podlahové krytiny sa riadia vyšším štandardom zvyšku bytu.
Vykurovanie sa vykonáva elektrickým podlahovým systémom vo všetkých miestnostiach, s klimatizáciou Panasonic.
Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku a bude dokončená na kľúč do konca 2026.
rokov.
Výkon zahŕňa zariadené terasy, kompletné kúpeľne, kotol a dokončené parkovanie.
Obe parkovacie miesta budú musieť byť pripravené pre nabíjaciu stanicu elektrického vozidla.
Pláže sú približne 350 metrov, ale penthouse nie je len umiestnený ako byt pre letnú dovolenku.
Povrch, dve kúpeľne a samostatná súkromná časť umožňujú dlhšie pobyty a celoročné používanie bez kompromisov typických pre menšie apartmány pri mori.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Malinska-Dubašnica
580 000 € · 106 m²
5 472 €/m²
Podobnosť 98 %
Malinska-Dubašnica
550 000 € · 105 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 96 %
Malinska-Dubašnica
780 000 € · 108 m²
7 222 €/m²
Podobnosť 93 %
Malinska-Dubašnica
659 000 € · 96 m²
6 865 €/m²
Podobnosť 93 %
Malinska-Dubašnica
415 000 € · 100 m²
4 150 €/m²
Podobnosť 92 %
Malinska-Dubašnica
291 000 € · 110 m²
2 645 €/m²
Podobnosť 92 %
Malinska-Dubašnica
590 000 € · 113 m²
5 221 €/m²
Podobnosť 90 %
Malinska-Dubašnica
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 350 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.
Počet obyvateľov: 816
Zdroj: Wikipedia