Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z ogrodem w bardzo spokojnej lokalizacji, Malinska, wyspa Krk
Na sprzedaż jest atrakcyjne mieszkanie położone w budynku mieszkalnym harmonijnie zintegrowanym do środowiska, w niezwykle cichej lokalizacji w pobliżu Malińskiej, tylko 1500 m od morza. Całkowita powierzchnia życiowa to 95 m2.
Zgodnie z dokumentacją właściciela, nieruchomość jest zarejestrowana jako jedna jednostka mieszkalna, podczas gdy w rzeczywistości jest ona funkcjonalnie podzielona na dwie oddzielne jednostki, każda z nich posiada swoje własne wejście, które zapewnia dodatkową elastyczność użytkowania.Mieszkanie na podłodze 49.86 m2 składa się z salonu dziennego połączonego z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki i przestronnego tarasu otwartego do relaksu i społeczności.
Renoviranje je bilo provedeno u 2014.
Dzięki spokojnej lokalizacji, bliskości morza i wygodnemu harmonogramowi, ta nieruchomość jest doskonałą okazją zarówno do własnego użytkowania, jak i do inwestycji w wynajem turystów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 474 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 375 €/m²

Różnica względem mediany -20,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 691 €/m²–5 532 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 319 000 € · 95 m² 3 358 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobieństwo 99 % KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Podobieństwo 99 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 95 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 333 €–570 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

330 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Powierzchnia działki

31 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

334390

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 474 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 31 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia