Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman s okućnicom na veoma mirnoj lokaciji, Malinska, otok Krk
Na prodaju je atraktivan apartman smješten u stambenoj zgradi skladno uklopljenoj u okoliš, na izuzetno mirnoj lokaciji u okolici Malinske, svega 1500 m od mora.Ukupna stambena površina iznosi 95 m2. Prema vlasničkoj dokumentaciji nekretnina je evidentirana kao jedna stambena jedinica, dok je u stvarnosti funkcionalno podijeljena u dvije zasebne jedinice, svaka s vlastitim ulazom, što pruža dodatnu fleksibilnost korištenja.Apartman na katu površine 49,86 m2 sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase idealne za opuštanje i druženja.Apartman u potkrovlju površine 44,73 m2 obuhvaća otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu te kupaonicu, pružajući ugodan i funkcionalan životni prostor.Nekretnini pripada uređena okućnica površine 31 m2 te jedno parkirno mjesto površine 19 m2.Apartman se prodaje potpuno opremljen i namješten. Renovacija je izvršena 2014. godine, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora i praktičnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za vlastito korištenje, tako i za investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 474 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 691 €/m²–5 532 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Sličnost 100 % KRK 319 000 € · 95 m² 3 358 €/m² Sličnost 100 % KRK 475 000 € · 96 m² 4 948 €/m² Sličnost 99 % KRK 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Sličnost 99 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Sličnost 99 % KRK 429 000 € · 94 m² 4 564 €/m² Sličnost 99 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Sličnost 95 % Krk 575 000 € · 100 m² 5 750 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 333 €–570 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

95 m²

Površina zemljišta

31 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

334390

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 474 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 31 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia