Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement moderne avec jardin dans un quartier très calme, Malinska, île de Krk
À vendre, appartement attrayant situé dans un immeuble résidentiel harmonieusement intégré à l'environnement, dans un emplacement extrêmement calme à proximité de Malinska, à seulement 1500 m de la mer. La surface habitable totale est de 95 m2.
Selon la documentation du propriétaire, le bien est enregistré comme une seule unité résidentielle, alors qu'en réalité il est fonctionnellement divisé en deux unités séparées, chacune avec sa propre entrée, ce qui offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire. L'appartement, d'une surface de plancher de 49.86 m2, se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse spacieuse propice à la détente et aux rencontres.
>>bos_Latn<< Une rénovation a été réalisée en 2014.
Grâce à son emplacement calme, sa proximité de la mer et son horaire pratique, ce bien représente une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement dans la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 31 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334390
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 474 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 31 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
