Mieszkanie Kozala

Opis nieruchomości

Kozala, 2skl 55,80m2
Piękne mieszkanie w budynku włoskim na 4. piętrze (brak windy). Mieszkanie składa się z przedpokoju, garderoby, łazienki, dwóch oddzielnych pokoi (wschodniego i zachodniego) oraz kuchni z dostępem do zachodniego balkonu z widokiem na morze i zieleń. Możliwe, po pewnych modyfikacjach, wykonanie 2s+db. Bardzo schludne i zadbane mieszkanie sprzedawane jest umeblowane. Nad mieszkaniem znajduje się strych, a szopy leśne są poza budynkiem. Nowa elewacja i dach. Piękne duże pokoje, wysokie sufity, balkon i dużo światła, a także fenomenalna lokalizacja sprawiają, że to mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub studencki. Rozmawiaj z agentem z pewnością.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 049 €/m²

Różnica względem mediany -21,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 566 €/m²–4 549 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 88 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobieństwo 88 % Banderovo 189 000 € · 54 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 85 % RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

176 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kozala

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

266250

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia