Mieszkanie Dramalj

Dramalj | całe piętro | 137 m² | widok | parking x3
260.000 € za stan w stanie surowym? Na pierwszy rzut oka może uciekacie gdzie pieprz rośnie i myślicie sobie: „Ci naprawdę nie są normalni, jakie ceny żądają.” Ale zróbmy rachunek do końca, a potem sami oceńcie, czy się to opłaca, czy nie. Za 260.000 € tutaj kupujecie całe piętro o powierzchni 137,40 m2 z dużym tarasem i otwartym widokiem na morze, trzy miejsca parkingowe oraz przynależną część działki wokół domu. A morze jest oddalone zaledwie o 280 metrów. Powierzchnia piętra 137,40 m2 jest również wpisana w księdze wieczystej. Cena wyjściowa? Mniej niż 1.900 €/m2. Mieszkanie jest obecnie w pełnej fazie stanu surowego. I kiedy mówimy stan surowy, tutaj naprawdę mamy to na myśli – nie ma okien, instalacji, ścian działowych ani wykończeń. Przed Państwem znajduje się całkowicie otwarta przestrzeń o powierzchni 137 m2, którą dopiero trzeba przekształcić w mieszkanie. I właśnie tutaj matematyka staje się interesująca. Weźmy celowo bardzo szeroką kalkulację i załóżmy, że w wykończenie i aranżację zainwestujecie aż 200.000 €. (Przy tych 200.000 € liczymy nakład na poziomie prawie 1.500 €/m2, co już pozostawia poważną przestrzeń na wysokiej jakości wykonanie i luksusowe materiały.) Przy takiej inwestycji otrzymujecie prestiżową lokalizację i praktycznie nowy budynek za zaledwie 3.350 €/m2 – a do tego jeszcze trzy miejsca parkingowe, część działki wokół domu oraz otwarty widok na morze oddalone zaledwie o 280 metrów (i to pieszych, nie „latających”), a tego w ogóle nie uwzględniliśmy w cenie za m2. A układ? To Wy go wybieracie. Jeden duży rodzinny apartament, cztery sypialnie, ogromna przestrzeń dzienna skierowana w stronę morza albo coś zupełnie innego – obecnie przed sobą macie 137 m2 otwartej przestrzeni, którą możecie zorganizować według własnych potrzeb. I teraz możecie powiedzieć: „No wszystko pięknie, ale dziś zaczynać remont... to tylko ból głowy.” Ale nie musicie się martwić. Jako Wasz zaufany partner oferujemy Wam wsparcie również w remoncie. Razem z nami jest też ekipa naszych sprawdzonych partnerów, z którymi regularnie współpracujemy, więc możemy zorganizować i poprowadzić cały proces remontu – tak, abyście bez niepotrzebnego bólu głowy otrzymali dokładnie takie mieszkanie, jakie sobie wymarzyliście. I zanim zdecydujecie, czy 260.000 € za stan surowy to dużo czy mało, zróbcie jeszcze tylko jedną rzecz. Rzućcie okiem na inne ogłoszenia i sprawdźcie, za ile dziś sprzedają się wykończone mieszkania o takim metrażu i w takiej lokalizacji w Dramlju. Może wtedy sami dojdziecie do wniosku, dlaczego tę nieruchomość mimo wszystko uważamy za okazję. Zadzwońcie, a wspólnie opracujemy strategię – jesteśmy z Wami we wszystkich wyzwaniach! ETERNIUM REAL PEOPLE, REAL ESTATE. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-168