Stan Dramalj

Dramalj | cijela etaža | 137 m² | pogled | parking x3
260.000 € za roh-bau? Na prvi spomen možda bježite glavom bez obzira i mislite si: „Ovi stvarno nisu normalni kakve cijene traže.“ Ali napravimo računicu do kraja, pa onda sami procijenite isplati li se ili ne. Za 260.000 € ovdje kupujete cijelu etažu od 137,40 m2 sa velikom terasom i otvorenim pogledom na more, tri parkirna mjesta i pripadajućim dijelom okućnice. A more je udaljeno svega 280 metara. Površina etaže od 137,40 m2 navedena je i u zemljišnim knjigama. Početna cijena? Manje od 1.900 €/m2. Stan je trenutno u potpunoj roh-bau fazi. I kada kažemo roh-bau, ovdje to zaista i mislimo – nema prozora, instalacija, pregradnih zidova ni završnih obloga. Pred Vama je potpuno otvoren prostor od 137 m2 koji tek treba pretvoriti u stan. I upravo tu matematika postaje zanimljiva. Uzmimo namjerno vrlo široku računicu i pretpostavimo da ćete u završetak i uređenje uložiti čak 200.000 €. (S tih 200.000 € računamo ulaganje od gotovo 1.500 €/m2, što već ostavlja ozbiljan prostor za kvalitetnu izvedbu i luksuzne materijale.) Sa tom investicijom dobili ste premium lokaciju i praktički novogradnju za svega 3.350 €/m2 – a uza sve to još i tri parkirna mjesta, dio okućnice i otvoren pogled na more koje je udaljeno svega 280 metara (i to pješačkih, ne „letećih“), a to uopće nismo računali u cijenu po m2. A raspored? Njega birate Vi. Jedan veliki obiteljski stan, četiri spavaće sobe, golemi dnevni prostor okrenut prema moru ili nešto sasvim drugačije – trenutno pred sobom imate 137 m2 otvorenog prostora koji možete organizirati prema vlastitim potrebama. I sada ćete možda reći: „Ma sve je to krasno, ali danas krenuti u renovaciju... samo glavobolja.“ Ali ne morate brinuti. Kao Vaš pouzdan partner, mi Vam nudimo podršku i u renovaciji. Uz nas, tu je i ekipa naših pouzdanih partnera s kojima redovito radimo, pa možemo organizirati i voditi cijeli proces renovacije – kako biste bez nepotrebne glavobolje dobili upravo onakav stan kakav ste zamislili. I prije nego zaključite je li 260.000 € za roh-bau puno ili malo, napravite još samo jednu stvar. Bacite oko na druge oglase i provjerite za koliko se danas prodaju završeni stanovi ove kvadrature i na ovoj lokaciji u Dramlju. Možda ćete tada i sami zaključiti zašto ovu nekretninu ipak smatramo prilikom. Nazovite pa ćemo skupa napraviti strategiju – mi smo uz Vas u svim izazovima! ETERNIUM REAL PEOPLE, REAL ESTATE. Za više informacija: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-168