Mieszkanie ćunski

Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 308 000 € 5 049 €/m²

Opis nieruchomości

Ćunski, wyspa Lošinj – Przestronne komfortowe mieszkanie/apartament (61,49 m²)
Na sprzedaż przestronne, komfortowe i jasne mieszkanie/apartament o powierzchni 61,49 m², położone w spokojnej części miejscowości Ćunski na wyspie Lošinj. Charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia najwyższy komfort dla życia rodzinnego, całorocznego zamieszkania lub dochodowego wynajmu turystycznego. Nieruchomość posiada uporządkowaną dokumentację (bez jakichkolwiek obciążeń) oraz oddzielny licznik energii elektrycznej zgodnie z przygotowanym ekspertyzą. Przekazanie mieszkania i wpis nowego właściciela do ksiąg wieczystych odbywają się jesienią, po zakończeniu realizacji ekspertyzy wspólnotowej. O LOKALIZACJI – ĆUNSKI, WYSPA LOŠINJ: Ćunski to malownicza i spokojna nadmorska miejscowość położona na zachodniej stronie wyspy Lošinj, zaledwie 8 km od Małego Lošinja. Miejscowość jest znana ze swojej tradycyjnej architektury, stuleciowych oliwek, autentycznej oliwni dla oliwek oraz wyjątkowo czystego powietrza i leczniczego klimatu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne naturalne zatoki i plaże z krystalicznie czystym morzem (takie jak zatoki Liska Slatina, Artatore i Zabodarski). Ćunski oferuje idealną przystań od letnich tłumów, a jednocześnie zapewnia szybkie połączenia komunikacyjne z głównymi ośrodkami wyspy. SPECYFIKACJE I CENA: • Powierzchnia: 61,49 m² • Prąd: Własny oddzielny licznik • Własność: 1/1, czysta, bez obciążeń • Przejęcie: Jesienią / po zakończeniu realizacji ekspertyzy OKAZJA: Dla poważnych nabywców przy realizacji do Nowego Roku zapewniony jest rabat od podanej ceny! W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w plany lub umówienia się na termin obejrzenia tej nieruchomości, proszę o kontakt: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 049 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 333 €/m²
Różnica względem mediany +16,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Mali Lošinj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
308 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
ćunski
Powiat
Mali Lošinj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51550
Powierzchnia użytkowa
61 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2006
ID ogłoszenia
362165

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 049 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: ćunski, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Ćunski

Ćunski – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 198

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.