Na sprzedaż · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, wyspa Lošinj – Przestronne komfortowe mieszkanie/apartament (61,49 m²)
Na sprzedaż przestronne, komfortowe i jasne mieszkanie/apartament o powierzchni 61,49 m², położone w spokojnej części miejscowości Ćunski na wyspie Lošinj.
Charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia najwyższy komfort dla życia rodzinnego, całorocznego zamieszkania lub dochodowego wynajmu turystycznego.
Nieruchomość posiada uporządkowaną dokumentację (bez jakichkolwiek obciążeń) oraz oddzielny licznik energii elektrycznej zgodnie z przygotowanym ekspertyzą.
Przekazanie mieszkania i wpis nowego właściciela do ksiąg wieczystych odbywają się jesienią, po zakończeniu realizacji ekspertyzy wspólnotowej.
O LOKALIZACJI – ĆUNSKI, WYSPA LOŠINJ:
Ćunski to malownicza i spokojna nadmorska miejscowość położona na zachodniej stronie wyspy Lošinj, zaledwie 8 km od Małego Lošinja.
Miejscowość jest znana ze swojej tradycyjnej architektury, stuleciowych oliwek, autentycznej oliwni dla oliwek oraz wyjątkowo czystego powietrza i leczniczego klimatu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piękne naturalne zatoki i plaże z krystalicznie czystym morzem (takie jak zatoki Liska Slatina, Artatore i Zabodarski).
Ćunski oferuje idealną przystań od letnich tłumów, a jednocześnie zapewnia szybkie połączenia komunikacyjne z głównymi ośrodkami wyspy.
SPECYFIKACJE I CENA:
• Powierzchnia: 61,49 m²
• Prąd: Własny oddzielny licznik
• Własność: 1/1, czysta, bez obciążeń
• Przejęcie: Jesienią / po zakończeniu realizacji ekspertyzy
OKAZJA: Dla poważnych nabywców przy realizacji do Nowego Roku zapewniony jest rabat od podanej ceny!
W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w plany lub umówienia się na termin obejrzenia tej nieruchomości, proszę o kontakt:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
Ćunski
307 000 € · 61 m²
5 033 €/m²
Podobieństwo 100 %
Mali Lošinj
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 82 %
Nerezine
335 000 € · 58 m²
5 776 €/m²
Podobieństwo 80 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 75 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobieństwo 73 %
Susak
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 72 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 71 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Podobieństwo 71 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 049 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ćunski – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Mali Lošinj. W 2011 roku liczyła 165 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 198
Źródło: Wikipedia