Mieszkanie Crikvenica

Dramalj – eleganckie dwupoziomowe mieszkanie blisko morza
Dramalj – elegancki dwupoziomowy apartament blisko morza Na atrakcyjnej lokalizacji w Dramlju, zaledwie 400 metrów od morza, znajduje się nowoczesny dwupoziomowy apartament, który łączy współczesną architekturę, funkcjonalny układ i przyjemny śródziemnomorski klimat. Apartament znajduje się w nowo wybudowanym domu rodzinnym z zaledwie dwiema jednostkami mieszkalnymi, a dzięki osobnemu wejściu, południowej orientacji i widokowi na morze zapewnia prywatność i komfort mieszkania. Netto zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 75,59 m², rozłożona na parter i pierwsze piętro. Parter o powierzchni 36,70 m² obejmuje kuchnię o wielkości 10 m², jasny salon o powierzchni 22,65 m² oraz łazienkę. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 9,53 m², idealny do relaksu i przebywania na świeżym powietrzu. Wewnętrznymi schodami dostępne jest pierwsze piętro o powierzchni 38,89 m², gdzie znajdują się dwie sypialnie o powierzchni 14,36 m² i 13,22 m², druga łazienka, korytarz oraz loggia o powierzchni 5,40 m². Układ umożliwia naturalne oddzielenie części dziennej i sypialnej, co zapewnia dodatkową funkcjonalność i poczucie prywatności. Szczególną wartość nieruchomości stanowi przynależny ogródek o powierzchni 79 m², położony we wschodniej części działki, który daje możliwość zagospodarowania przyjemnego ogrodu i przestrzeni do spotkań na zewnątrz. Do apartamentu przynależy własne zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 15 m². Budynek charakteryzuje się nowoczesnym projektem architektonicznym z płaskim dachem i harmonijnie wykonaną elewacją. Ściany nośne wykonane są z cegły o grubości 25–30 cm, konstrukcja międzyścienna jest żelbetowa, a zamontowane są okna zewnętrzne PVC. Podłogi wykończone są w kombinacji ceramiki i parkietu. Mieszkanie jest w pełni wykończone i sprzedawane bez mebli, co daje przyszłym właścicielom swobodę aranżacji przestrzeni według własnego gustu. Podstawowe cechy nieruchomości: Lokalizacja: Dramalj, około 400 m od morza Powierzchnia zamknięta netto: 75,59 m² Dwie sypialnie i dwie łazienki Zadaszony taras: 9,53 m² Loża: 5,40 m² Przynależny ogródek: 79 m² Własne miejsce parkingowe: 15 m² Południowa orientacja i widok na morze Oddzielne wejście i dwupoziomowy układ W pełni wykończona, nieumeblowana nowa budowa Budynek posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie, a opracowano także projekt podziału na kondominia, który przewiduje podział na dwie samodzielne jednostki mieszkalne. Nieruchomość jest według dostarczonego wypisu z księgi wieczystej w pełnym własności 1/1, bez wpisanych obciążeń. Dzięki bliskości morza, funkcjonalnemu rozkładowi i własnym przestrzeniom zewnętrznym, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do przyjemnego codziennego życia, wypoczynku w Kvarnerze lub inwestycji w nieruchomość z potencjałem wynajmu. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt. Ivan Baričević Telefon komórkowy: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]