Mieszkanie Crikvenica

Opis nieruchomości

Crikvenica, Dramalj, 137.40m2, apartament z tarasem
Mieszkanie na sprzedaż w fazie roh-bau w Dramalj, położone w doskonałej lokalizacji blisko morza, co czyni je bardzo opłacalną inwestycją o dużym potencjale rozwoju. Jest to jednostka mieszkalna domu rodzinnego z osobnym wejściem, do której należy część ogrodu o powierzchni około 200 m2 oraz trzy miejsca parkingowe. Przedmiotem sprzedaży jest jednostka mieszkalna o łącznej netto powierzchni użytkowej 137,40 m2, składająca się z klatki schodowej, wejścia, podłogi i tarasu. Nieruchomość wykonana jest wyłącznie z cegły, bez prac wykończeniowych, co pozostawia przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni według własnych upodobań i potrzeb. Ponieważ nad tym mieszkaniem znajduje się wysokie poddasze, istnieje możliwość utworzenia przestronnego dwukondygnacyjnego mieszkania lub nawet trzech mniejszych mieszkań, a przy obecnych warunkach inwestycyjnych możliwe jest podniesienie całego piętra i poddasza, co dodatkowo zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 898 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 448 €/m²

Różnica względem mediany -45,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 079 €/m²–3 840 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRIKVENICA 550 000 € · 138 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 % CRIKVENICA 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 % CRIKVENICA 348 000 € · 129 m² 2 698 €/m² Podobieństwo 94 % CRIKVENICA 465 000 € · 145 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 94 % CRIKVENICA 461 000 € · 127 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 93 % CRIKVENICA 449 000 € · 140 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 92 % CRIKVENICA 479 000 € · 126 m² 3 802 €/m² Podobieństwo 92 % CRIKVENICA 348 000 € · 125 m² 2 784 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 206 €–685 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Crikvenica

Powiat

Crikvenica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51260

Powierzchnia użytkowa

137 m²

Pokoje

4

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

325281

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 898 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Crikvenica

Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 122

Źródło: Wikipedia