Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Crikvenica, Dramalj, 137,40 m², Wohnung mit Terrasse
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Rohbauphase in Dramalj, die sich in einer ausgezeichneten Lage in Meeresnähe befindet, was sie zu einer sehr rentablen Investition mit großem Entwicklungspotenzial macht.
Es handelt sich um eine Wohneinheit eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang, zu dem ein Teil des Gartens von ca. 200 m2 und drei Parkplätze gehören.
Gegenstand des Verkaufs ist eine Wohneinheit mit einer Nettonutzfläche von 137,40 m2, die aus einer Treppe, einem Eingang, einer Etage und einer Terrasse besteht.Die Immobilie wird ausschließlich in Ziegeln ausgeführt, ohne Abschlussarbeiten, die dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit bei der Gestaltung des Raumes nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen lassen.
Da sich über dieser Wohnung ein hoher Dachboden befindet, besteht die Möglichkeit, eine geräumige Maisonette-Wohnung oder sogar drei kleinere Wohnungen zu schaffen.Nach den geltenden städtebaulichen Bedingungen ist es möglich, die gesamte Etage und das Dachgeschoss zu verbessern, was den Investitionswert der Immobilie weiter erhöht.Ausgezeichnete Lage, Nähe zum Meer und breite Möglichkeiten der Um- und Ausbau machen diese Immobilie sowohl für eine sehr attraktive Wohnung als auch für eine
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 325281
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 1 898 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 137 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
