Appartamento Crikvenica
In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Crikvenica, Dramalj, 137,40m2, appartamento con terrazza
In vendita appartamento in fase roh-bau a Dramlje, situato in posizione eccellente a pochi passi dal mare, il che lo rende un investimento molto redditizio con grande potenziale di sviluppo.
Si tratta di un'unità abitativa di una casa familiare con ingresso indipendente, a cui appartiene una parte del giardino di circa 200 m² e tre posti auto.
L'oggetto della vendita è l'unità abitativa con una superficie netta utile totale di 137,40 m², composta da scala, ingresso, piano e terrazza. L'immobile è realizzato esclusivamente in mattoni, senza finiture, il che lascia al futuro proprietario completa libertà di arredare lo spazio secondo le proprie esigenze e desideri.
Poiché sopra questo appartamento si trova un alto sottotetto, esiste la possibilità di creare un ampio appartamento su due livelli o anche tre piccoli appartamenti, e secondo le normative urbanistiche vigenti è possibile aggiungere un intero piano e una mansarda, il che aumenta ulteriormente il valore d'investimento dell'immobile. Ottima posizione, vicinanza al mare e ampie possibilità di ristrutturazione e ampliamento rendono questa proprietà estremamente attraente sia per la residenza che per un investimento turistico o immobiliare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 260 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Crikvenica
- Distretto
- Crikvenica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51260
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Camere
- 4
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 325281
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 1 898 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 137 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Cirquenizza
Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia
