Mieszkanie Osijek

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie 54 m2, świetnie umeblowane, ul. Vukovarska
Doskonała okazja!!!Doskonale dostosowany apartament 54 m2 w doskonałym stanie w atrakcyjnej lokalizacji.Niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów: Centrum studenckie, Eurodom, Fakultety, Transport publiczny, Centrum zdrowia...Nie jest potrzebna inwestycja w mieszkaniu.Mieszkanie znajduje się na 3.
Podłoga budynku.Nagrzewanie gazu centralnego (kondensacyjnego kotła).Mieszkanie jest zakwaterowane w krótkim czasie.Nieruchomość jest odpowiednia do mieszkania, ale również jako inwestycja do wynajęcia.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, pokój dzienny połączony z kuchnią, łazienką, korytarzem, małym balkonem, dystansem w piwnicy i wspólną częścią w podwórku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 056 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 301 €/m²

Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–3 544 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OSIJEK 171 000 € · 54 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 100 % OSIJEK 213 000 € · 52 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 96 % OSIJEK 149 000 € · 54 m² 2 759 €/m² Podobieństwo 95 % OSIJEK 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 91 % OSIJEK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobieństwo 89 % OSIJEK 154 000 € · 58 m² 2 655 €/m² Podobieństwo 88 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 80 % OSIJEK 163 000 € · 61 m² 2 672 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

348862

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia