Mieszkanie Osijek

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Osijek, Osijek-Centrum, Na sprzedaż, 61.00m²
NA SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, OSIJEK, VJENAC JOSIP KOZARCA, 61m2In w cichej i pożądanej lokalizacji na sprzedaż jest w pełni odnowione i umeblowane mieszkanie. Mieszkanie znajduje się w budynku z 1968 roku. 2 lata. piętro (ostatnie piętro). Powierzchnia wynosi 54.25m2 i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni (DanKuchen) z jadalnią, sypialni oraz łazienki z toaletą. Mieszkanie posiada również komórkę w piwnicy o powierzchni 14m2 (przy współczynniku 7m2). Ogrzewanie jest elektryczne. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane, jak widać na zdjęciach, bez potrzeby dodatkowego wykończenia! Świetna lokalizacja, bliskość wszystkich udogodnień niezbędnych do życia, a także pod kątem inwestycji! REKOMENDACJA! I34217Vijenac Josipa Kozarac

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 672 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 297 €/m²

Różnica względem mediany -19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 840 €/m²–3 544 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OSIJEK 154 000 € · 58 m² 2 655 €/m² Podobieństwo 90 % OSIJEK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobieństwo 88 % OSIJEK 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobieństwo 87 % OSIJEK 149 000 € · 54 m² 2 759 €/m² Podobieństwo 84 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobieństwo 82 % Gornji grad / Centar 162 500 € · 56 m² 2 902 €/m² Podobieństwo 79 % Donji grad 179 000 € · 63 m² 2 841 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 37 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

163 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

316816

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 2 672 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia