Appartement Osijek
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Appartement, Osijek, Osijek-Centre, à vendre, 61,00 m²
À VENDRE, APPARTEMENT, OSIJEK, VJENAC JOSIP KOZARCA, 61m2Dans un quartier calme et recherché, un appartement entièrement rénové et meublé est à vendre.
Il se trouve dans un immeuble de 1968.
Âge 2 ans.
étage (dernier étage).
Il a une surface de 54,25 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine (DanKuchen) avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec toilettes.
L'appartement dispose également d'une cave de 14 m2 (avec un coefficient de 7 m2).
Le chauffage est électrique.
L'appartement est vendu entièrement meublé comme le montrent les photos, sans besoin de décoration supplémentaire !Excellente localisation, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie ainsi qu'à l'investissement !RECOMMANDATION !I34217Vijenac Josipa Kozarac
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 163 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Osijek
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316816
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 163 000 € · Prix au m²: 2 672 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
