Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 647 €/m²

Opis nieruchomości

Pag, Novalja - umeblowane mieszkanie w nowym budynku
PAG, NOVALJA - Mieszkanie umeblowane w nowym budynku Umeblowane trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż z panoramicznym widokiem na miasto i morze w nowym budynku. Mieszkanie ma 92m2 brutto i 85m2 netto. Składa się z: Trzech sypialni - łazienka + toaleta - salon z kuchnią - przestronny korytarz - zadaszone tarasy (24m2) - dwa miejsca parkingowe Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, a mieszkanie jest w pełni wyposażone. Elewacja 10 cm, klimatyzacja Daikin, ceramika 1 kl, stolarka PVC z 3‑warstwową szybą, rolety aluminiowe, windy i inne. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Certyfikat energetyczny A+ Novalja to ośrodek turystyczny i centralny port wyspy Pag oraz powiatu Lika‑Senj. Uroki przyrody, w tym piękne i przestronne piaszczyste plaże w okolicach Novalji, przyjemny klimat śródziemnomorski, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne, różnorodna oferta kulturalna i artystyczna, rozrywkowa oraz sportowo‑rekreacyjna, lokalna kuchnia i doskonałe połączenia transportowe z lądem czynią Novalję bardzo pożądaną i poszukiwaną destynacją do życia i wypoczynku. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 647 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 318 €/m²

Różnica względem mediany +9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 896 €/m²–3 563 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 277 000 € · 83 m² 3 337 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 360 318 € · 82 m² 4 394 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 195767

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 647 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.