Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

4 Camere 85 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 3 647 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag, Novalja - appartamento ammobiliato in una nuova costruzione
PAG, NOVALJA - Appartamento arredato in nuova costruzione In vendita appartamento arredato con tre camere da letto con vista panoramica sulla città e sul mare in nuova costruzione. L'appartamento ha una superficie di 92m2 lorda, e 85m2 netta. È composto da: - tre camere da letto - bagno + wc - soggiorno con cucina - ampio corridoio - terrazza coperta (24m2) - due posti auto Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e l'appartamento è completamente attrezzato. Facciata 10 cm, climatizzatore Daikin, ceramica classe 1, infissi in PVC con vetro a 3 strati, tapparelle in alluminio elettriche, sollevatori e altro. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così. Certificato energetico A+ Novalja è un centro turistico e il porto principale dell'isola di Pag e della contea di Lika‑Senj. Le bellezze naturali, tra cui spiccano le belle e ampie spiagge sabbiose nei dintorni di Novalja, il clima mediterraneo gradevole, il ricco patrimonio culturale e storico, l'offerta culturale, artistica, di intrattenimento e sportiva‑recreativa, la cucina locale e l'ottima collegabilità stradale con la terraferma rendono Novalja una destinazione molto desiderata e ricercata per vivere e per vacanze. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 647 €/m²
Mediana di annunci simili 3 318 €/m²
Differenza dalla mediana +9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 896 €/m²–3 563 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 510 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
85 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
195767

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 647 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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