Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Pag, Novalja - appartement meublé dans un immeuble neuf
PAG, NOVALJA - Appartement meublé dans un immeuble neuf
Appartement meublé de trois chambres à vendre avec vue panoramique sur la ville et la mer dans un immeuble neuf.
L'appartement fait 92m2 brut et 85m2 net.
Il se compose de :
Trois chambres
- bathroom + toilet
- salon avec cuisine
- couloir spacieux
- terrasses couvertes (24m2)
- deux places de parking
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction et l'appartement est entièrement équipé.
Facade 10 cm, air Daikin, ceramics 1 kl, PVC carpentry with 3 layer.glass, alu.roletelek.lifts and more.
L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel.
Energy certificate A+
Novalja est un centre touristique et le port central de l'île de Pag et du comté de Lika‑Senj.
Les beautés naturelles, y compris de belles et vastes plages de sable à proximité de Novalja, le climat méditerranéen agréable, le riche patrimoine culturel et historique, une offre culturelle et artistique diversifiée, de divertissement et sport‑récréative, la cuisine locale et d'excellentes liaisons de transport avec le continent font de Novalja une destination très prisée pour vivre et les vacances.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 195767
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 647 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
