Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Pag, Novalja - möblierte Wohnung in einem neuen Gebäude
PAG, NOVALJA - Möblierte Wohnung im Neubau
Zu verkaufen möblierte Wohnung mit drei Schlafzimmern mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer in einem Neubau.
Die Wohnung ist 92m2 brutto und 85m2 netto.
Es besteht aus:
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer + WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Geräumiger Flur
- überdachte Terrassen (24m2)
- zwei Parkplätze
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet und die Wohnung ist komplett ausgestattet.
Fassade 10 cm, Daikin-Klimaanlage, Keramik 1 kl, PVC-Tischlerei mit 3 Lagen.Glas, alu.rolete el.lifters und andere.
Die Wohnung ist komplett möbliert und so wird verkauft.
Energieausweis A+
Novalja ist das touristische Zentrum und der zentrale Hafen der Insel Pag und der Grafschaft Lika-Senj.
Die Naturschönheiten, unter denen sich die schönen und weitläufigen Sandstrände in der Umgebung von Novalja besonders hervorheben, das angenehme mediterrane Klima, das reiche kulturelle und historische Erbe, das vielfältige Kultur- und Kunst-, Unterhaltungs- und Sport-Freizeitangebot, die lokale Küche und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Festland machen Novalja zu einem sehr wünschenswerten und begehrten Reiseziel für Leben und Urlaub.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 310 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 195767
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 647 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 85 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
