Mieszkanie Vinkuran

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 3 431 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z dwiema sypialniami Medulin/Vinkuran
Vinkuran to mała, malownicza miejscowość położona w południowej Istrii, niedaleko Puli, Chorwacja. Ta spokojna wioska emanuje urokiem śródziemnomorskiego życia w pięknym otoczeniu przyrody. Tu właśnie znajduje się funkcjonalne i komfortowe mieszkanie na drugim piętrze o powierzchni 51m2, z dodatkowym tarasem o powierzchni 10m2. Taras ma stolarkę PVC i można z niego korzystać przez cały rok. Opis nieruchomości: Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i tarasu. Z salonu wyjście na zamknięty taras. Mieszkanie ma dwie sypialnie, z których jedna posiada galerię pełniącą funkcję pomieszczenia magazynowego. Zalety: Zabezpieczone miejsce parkingowe na dziedzińcu budynku. Wyposażone w stolarkę PVC z moskitierami. Klimatyzacja i norweskie grzejniki zapewniają komfort przez cały rok. Sprzedawane w pełni umeblowane. Zaledwie 200 m od morza i mariny oraz kilka minut spacerem do plaży. Dzięki doskonałej lokalizacji i możliwości użytkowania przez cały rok, nieruchomość jest idealna jako inwestycja turystyczna lub spokojne życie rodzinne. Zapoznaj się z tą interesującą ofertą już dziś! W razie dodatkowych pytań jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 431 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 577 €/m²

Różnica względem mediany -25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–5 245 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vinkuran 173 000 € · 51 m² 3 392 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 85 %

Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 76 %

Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 277 287 € · 51 m² 5 437 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 277 032 € · 51 m² 5 432 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 238 000 € · 52 m² 4 577 €/m² Podobieństwo 75 %

Medulin 185 500 € · 53 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinkuran
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 265048

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.