Appartement Vinkuran
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement avec deux chambres Medulin/ Vinkuran
Vinkuran est un petit lieu pittoresque situé au sud de l'Istrie, près de Pula, Croatie.
Ce village paisible dégage le charme de la vie méditerranéenne avec de magnifiques environs naturels.
Juste ici, cet appartement fonctionnel et confortable se trouve au deuxième étage et s'étend sur 51m2, avec une terrasse supplémentaire de 10m2.
La terrasse possède des menuiseries PVC et vous pouvez en profiter toute l'année.
Description du bien :
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse.
Du salon, sortie vers la terrasse fermée.
L'appartement comprend deux chambres, dont une avec une galerie servant de débarras.
Avantages :
Place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble.
Équipé de menuiseries PVC avec moustiquaires.
Climatisation et radiateurs norvégiens assurent le confort toute l'année.
Il est vendu entièrement meublé.
À seulement 200 m de la mer et de la marina, et à quelques minutes à pied de la plage.
Grâce à son emplacement excellent et à la possibilité d'une utilisation toute l'année, ce bien est idéal pour un investissement touristique ou une vie familiale paisible.
Jetez un œil à ce bien intéressant dès aujourd'hui !
Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinkuran
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 265048
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 3 431 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vinkuran
Vinkuran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 501 habitants.
Population: 652
Source: Wikipedia
