Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 284 000 € 3 838 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy projekt – apartament w Valbandon, 650 m od morza. Nowa inwestycja.
Znajduje się w cichej części Valbandon, mieszkanie znajduje się tylko 650 metrów od morza.
Apartament znajduje się na 2.
podłoga, całkowita powierzchnia netto 74,14 m2 z tarasem i dwoma miejscami parkingowymi.
Apartament składa się z:
Sypialnie 2
Pokój dzienny z kuchnią
Łazienki
Powstanie
Tarasy
Miejsca parkowania 2.
Wyposażenie i materiały:
Części PVC i ALU z elektrycznymi roletkami rolkowymi i siatkami komara
Trzy klimatyzatory
Podłogowe ogrzewanie w całym mieszkaniu
Ceramika pierwszej klasy
Kliknij parkiet w pokojach.
Ciche środowisko, blisko morza i wszystkie ważne udogodnienia.
Idealny dla życia rodzinnego, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 838 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 155 €/m²

Różnica względem mediany +21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–3 727 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VALBANDON 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobieństwo 100 %

Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 93 %

Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 91 %

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 90 %

VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobieństwo 90 %

Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 87 %

Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 87 %

VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 284 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 650 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 354793

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 284 000 € · Cena za m²: 3 838 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 650 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.