Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 293 500 € 3 966 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy projekt – apartament w Valbandon, 650 m od morza
Znajduje się w cichej części Valbandon, mieszkanie znajduje się tylko 650 metrów od morza.
Apartament znajduje się na 1.
podłoga, całkowita powierzchnia netto 74,14 m2 z tarasem i dwoma miejscami parkingowymi.
Apartament składa się z:
Sypialnie 2
Pokój dzienny z kuchnią
Łazienki
Powstanie
Tarasy
Miejsca parkowania 2.
Wyposażenie i materiały:
Części PVC i ALU z elektrycznymi roletkami rolkowymi i siatkami komara
Trzy klimatyzatory
Podłogowe ogrzewanie w całym mieszkaniu
Ceramika pierwszej klasy
Kliknij parkiet w pokojach.
Ciche środowisko, blisko morza i wszystkie ważne udogodnienia.
Idealny dla życia rodzinnego, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 966 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 263 €/m²

Różnica względem mediany +21,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–3 720 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 93 %

Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 91 %

Valbandon 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobieństwo 91 %

Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobieństwo 90 %

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 90 %

Valbandon 232 500 € · 72 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 90 %

Valbandon 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 293 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 650 m
Odległość od centrum: 2 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 356885

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 293 500 € · Cena za m²: 3 966 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 650 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.