Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Nov projekt – stan v Valbandonu, 650 m od morja
Na voljo je stanovanje v novem projektu, ki se nahaja v mirnem delu Valbandona, le 650 metrov od morja. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju, skupne neto površine 74,14 m², vključno s teraso in dvema parkirnima mestoma. Stanovanje obsega: - 2 spalnici - Dnevno sobo s kuhinjo - Kopalnico - Shrambo - Teraso - 2 parkirni mesti. Oprema in materiali: - PVC in ALU stavbno pohištvo z elektro roletami in komarniki - Tri klimatske naprave - Talno gretje v celotnem stanovanju - Prvovrstna keramika - Klik parket v sobah. Mirno okolje, blizu morja in vseh pomembnih vsebin. Idealno za družinsko življenje, počitek ali turistično oddajanje. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte: Azra: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 838 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 155 €/m²

Razlika od mediane +21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–3 727 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALBANDON 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobnost 100 % Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobnost 93 % Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 91 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 90 % VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobnost 90 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnost 87 % Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 87 % VALBANDON 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #354793 Površina: 74 m² Sobe: 2 Ta različica 284 000 €
• Apartma · #356885 Površina: 74 m² Sobe: 2 297 000 €

Dodatne informacije

Cena

284 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

74 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

650 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

354793

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 284 000 € · Cena na m²: 3 838 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 650 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia