Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 277 000 € 4 328 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Umag, mieszkanie na parterze blisko morza
Kaiser Immobilien przedstawia całkowicie nowe mieszkanie w budowie. Mieszkanie znajduje się w parterze budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji miasta Umag. Osiedle mieszkania jest bardzo spokojne, a jednocześnie bardzo blisko samego centrum miasta (1 km) i wszystkich niezbędnych udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się przyroda, winnice i oliwki, małe autochtoniczne osiedle oraz kilka nowoczesnych nieruchomości. To wszystko w pięknej lokalizacji z wspaniałym widokiem na morze. Mieszkanie ma powierzchnię 64,01 m2. Do mieszkania przynależy także ogród o powierzchni około 97 m2 oraz 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu i kuchni, korytarza, łazienki oraz tarasu o powierzchni 4,87 m2. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na rok 2024. Ogrzewanie w mieszkaniu jest zainstalowane w każdym pokoju i salonie z klimatyzatorami, a w łazience będzie ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie sprzedawane jest wykończone z wyposażoną łazienką. W tej fazie budowy możliwe jest wprowadzanie ewentualnych zmian w mieszkaniu, np. dodać komin, zmienić ceramikę lub coś innego. Płatność odbywa się w 3 fazach. Odległości niektórych miast od Umagu: Umag - Lotnisko w Puli, 83 km Umag - Split, 537 km Umag - Zagrzeb, 287 km Umag - Triest, 48 km Umag - Monachium, 531 Mieszkanie jest doskonałą okazją do codziennego zamieszkania lub wynajmu turystycznego, biorąc pod uwagę lokalizację. Jeśli chcesz, aby to piękne nowe mieszkanie stało się Twoim nowym domem, skontaktuj się z agentem pod nr telefon 00385 923782803 lub na e-mail: [email protected] Prowizja agencji wynosi 3%+VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 328 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 612 €/m²
Różnica względem mediany -6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 159 €/m²–5 125 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
277 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Powierzchnia działki
97 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
15 000 m
Rok budowy
2024
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364672

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 277 000 € · Cena za m²: 4 328 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 15 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.