Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umeblowane i odnowione mieszkanie na sprzedaż - pierwszy rząd do morza! Umag
Sprzedajemy mieszkanie zlokalizowane w samym centrum Umag, w pierwszym rzędzie do morza, w niezwykle atrakcyjnym i rzadkim miejscu.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 30 m2.
Układ apartamentu jest funkcjonalny i zawiera kuchnię z jadalnią, pokój dzienny, sypialnię i łazienkę.
Mieszkanie jest czyste, utrzymywane i natychmiast zakwaterowane i jest sprzedawane w pełni urządzone.
Mieszkanie posiada również kategoryzację wynajmu turystycznego, co sprawia, że jest doskonałą okazją inwestycyjną ze względu na jego wyjątkową lokalizację przy morzu i bliskość wszystkich obiektów niezbędnych do przyjemnego pobytu.
Nieruchomość ta jest idealna do użytku osobistego i wakacji, a także do bezpiecznych inwestycji w wynajem turystów.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 367 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 686 €/m²

Różnica względem mediany +14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 549 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 144 000 € · 28 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 93 % UMAG 126 000 € · 27 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 90 % UMAG 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 88 % UMAG 130 000 € · 29 m² 4 483 €/m² Podobieństwo 86 % UMAG 155 000 € · 35 m² 4 429 €/m² Podobieństwo 83 % UMAG 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobieństwo 83 % UMAG 120 000 € · 27 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 80 % UMAG 124 000 € · 22 m² 5 636 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

161 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

30 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Piętro

1

Liczba pięter

3

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

100 m

Odległość od centrum

200 m

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

350994

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 161 000 € · Cena za m²: 5 367 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia