Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf einer möblierten und renovierten Wohnung - erste Reihe zum Meer! Umag
Wir verkaufen eine Wohnung im Herzen von Umag, in erster Reihe zum Meer, an einem äußerst attraktiven und seltenen Standort. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes und hat eine Gesamtfläche von 30 m².
Der Grundriss der Wohnung ist funktional und umfasst eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist ordentlich, gepflegt und sofort bezugsfertig, und wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung verfügt auch über eine Klassifizierung für touristische Vermietung, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht, angesichts der außergewöhnlichen Lage am Meer und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.
Diese Immobilie ist ideal sowohl für die persönliche Nutzung und Erholung als auch für eine sichere Investition in die touristische Vermietung.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 161 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Entfernung zum Zentrum
- 200 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 350994
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 161 000 € · Preis pro m²: 5 367 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 30 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
