Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nowocześnie urządzone mieszkanie na parterze nowo wybudowanego budynku w Umagu
Nowoczesne umeblowane mieszkanie na parterze nowo zbudowanego budynku w Umagu Na sprzedaż nowoczesnego umeblowanego apartamentu na parterze nowo zbudowanego budynku w Umagu.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble i urządzenia wysokiej jakości.
W cenie apartamentu znajduje się duży pokryty parking położony obok tarasu i ogrodu apartamentu, a także magazyn, który jest blisko apartamentu.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie miejskiego życia i spokojnego środowiska przez cały rok, jest dobrze związany z ruchem i ma szybki dostęp do wszystkich ważnych punktów w Umag, jak również jego względne bliskość do centrum i plaż, sklepów i kawiarni.
Powierzchnią mieszkania jest 50 m2, podczas gdy powierzchnia ogrodu jest 8 m2.
Budynek zbudowany jest z materiałów jakościowych - izolacja termiczna z kamieniowej wełny 10 cm, farby PVC antatracytowej, sanitarnej robótki Grohe, drzwi antyburgarne, wideo interkom, klimatyzator Bosch.
Wyposażenie apartamentu jest bardzo wysokiej jakości - kompaktowy "marble" - szczyt roboczy, lodówka Miele, urządzenia Bosch, meble na rogu przy ekstrakcji elektrycznej - premium tkaniny 100,000.
Apartament jest sprzedawany w pełni urządzone.
www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 980 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 771 €/m²

Różnica względem mediany +4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 151 €/m²–6 288 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobieństwo 96 % UMAG 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 95 % Umag 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

249 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

348440

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 980 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia